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        金融机构手里着这么多欠条，虽然能赚到一部分利息，但是还不上钱的风险还是由他们来承担。

        他们当然也不想承担这个风险，于是他们也想了个办法，就是把这些欠条包装了一下，变成了理财产品，卖给投资机构，或者一些基金。

        只要房价在涨，买房人的资产在升值，他就能还上贷款，那么这张欠条流转过程对谁都好。

        这个时候，银行在赚钱，金融机构在赚钱，投资机构也在赚钱，赚的是什么钱呢？当然是贷款人的利息。

        那么这笔贷款就是优质的，也可以叫优贷。

        刚刚说到银行借钱是需要评估信用，确认贷款人可以还上钱，信用风险不大才借的。

        但是这几年鹰酱的经济不太好，鹰酱政府就想用房子来刺激一下消费，政府就出面希望银行借钱给那些需要的人，还通过降低利率的方法，让银行的借钱成本变低，让更多的钱可以借出去。

        于是，银行就把钱借给那些并不算优质的客户，如果他们还不上钱，要么能收回来钱，要么拿回房子，这也不亏，这个行业就越来越大。

        由于担心房价下跌，投资机构还给这个理财上了个保险。保险公司一看，“嚯”还可以这么挣钱，于是也把这些保险合同包装了一下，变成了理财产品卖给全世界的投资机构，或者个人。

        这么多的理财产品，都把希望寄托在房价上，雪球也越滚越大。

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