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“嗯?”霍英雄不解。
陈默笑而不语。
他有后世的记忆,自然知道房地产大佬李成的赚钱模式了!
李成的赚钱模式,被称为“囤地模式”。
囤地模式,就是拿到国家贷款后,用全部资金购买土地。
这样既节省了建设和开发成本,又可以获得更多的土地。
其他开发商建好楼盘后,政府也会跟进公交、地铁、学校、医院等城市公共服务,地价也会上涨。
这时,李成卖地赚钱。
就这样,李成不用花一分钱,也不需要费点力气,也不需要承担任何风险成本,可以大赚一笔。
这种赚钱模式没有开发新的房地产,没有为建筑工人提供就业机会,也没有促进城市发展。如果所有的开发商都这样想,新楼盘涨不起来,城市公共服务跟不上,没有新城的扩张,只能在老城卷土重来,抬高老城的价格。
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